貸店舗・事務所(一部) さいたま市浦和区 高砂２丁目 (浦和駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 49.39万円 管理費等 34,100円
敷金 / 保証金 なし/7ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩3分
所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目
築年月 2022年4月(築2年1ヶ月) 使用部分面積 37.10㎡ 坪数
/坪
単価		 11.22坪／4.401万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 浦和駅 徒歩3分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 浦和駅 徒歩3分
    湘南新宿ライン（前橋〜小田原） / 浦和駅 徒歩3分
    所在地 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 49.39万円 管理費等 34,100円
    敷金/保証金 なし/7ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 更新時10%
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償責任保険
    権利金 - 坪単価 4.401万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　デザイナーズ　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上　24時間換気システム
    設備 男女別トイレ　防犯カメラ　エレベーター　都市ガス　動力あり　火災警報器（報知機）　トイレ　多機能トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回保証料賃料の１００％
    主要採光面：南向き
    ・浦和駅西口駅前デザイナーズビル
    ・築後未入居物件
    ・県庁通りに面する好立地
    ・内覧

    随時受付中
    ・一括貸し応相談（各区画間仕切り壁撤去可）
    ・諸条件相談可
    ・飲食可
    ・キャバクラ・風俗店不可
    ・電気料金は共用メータにつき貸主から請求
    ・水道料金は共用メータにつき貸主から請求（２Ｆを除く）
    ・２Ｆはスケルトン渡し（天井高３ｍ）
    ・４Ｆ・５Ｆは事務所仕様（ＯＡフロア、カーペット、エアコン、照明）
    使用部分面積 37.10㎡ 坪数 11.22坪
    土地面積 - 築年月 2022年4月(築2年1ヶ月)
    建階/ 階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6979497696
    情報公開日 2023/06/28 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    平和システム(株)

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩5分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目４－６　
    TEL：
    048-832-8800
    FAX：
    048-833-8200
    所属団体：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１２４６８号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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